ねぇ2人とも、“社員寮”って知っているかしら?『せっかく働きたい仕事を見つけたのに、勤務地が家から遠い・・・』なんてとき、会社が用意してくれている寮があれば、そこで暮らしても良いのよ♪

神奈川県の湘南エリアにある寮は・・・キレイで超快適!

ねぇ2人とも、“社員寮”って知っているかしら?『せっかく働きたい仕事を見つけたのに、勤務地が家から遠い・・・』なんてとき、会社が用意してくれている寮があれば、そこで暮らしても良いのよ♪

でも寮って、共同生活なんでしょ!?昭和のドラマに出てくる、オンボロアパートの印象があるなぁ~!お風呂やトイレはもちろん共用で、オマケに寮長さんが門限を決めてたり・・・

まだまだ若いヨロコビくんが、どんな昭和のドラマを思い浮かべているのかわからないけど、現代の寮は全然そんなことないんだよ!

そうね。オンボロでもなければ門限もないし、お風呂もトイレも大抵は部屋ごとについているから、いくら寮とは言ったって、一人暮らし同然なの!というわけで今回は、神奈川県の湘南エリアにある『ヒルサイド湘南』という寮を見学してみましょう♪

そんな寮、ホントにあるのかな~?おねえさんとアウにゃんJr.が言うんだったら、ボクも行ってみるよ!

よーし、みんなでレッツゴー!

みんな、着いたわ!ここが『ヒルサイド湘南』よ!

うわぁ、レンガ調の外壁がオシャレだね~!

どう?“寮=オンボロ”ってイメージは、もう消えたでしょ?

白いドアからは、清潔感が伝わってくるわね

早く部屋の中に入ってみたいな~♪

じゃあ、ドアを開けてみよう!

あらまぁ!こんなにピカピカな廊下がお出迎えしてくれるなんて♪

奥のほうがどうなってるのか、気になっちゃう!

あっ、ヨロコビくん走っちゃダメだってば!

この部屋は1Kの6畳ね。家具や荷物が置かれていない初期状態だとイメージよりも広く感じるわね

こんな部屋を独り占めできるなんて、すっごい贅沢じゃない!?♪

窓の外からは、あたたかい日光が差し込んでくるね!

ほらヨロコビくん、天井を見てごらんなさい!

えっ、最初からエアコンがついてるんだ~!

暑い日も寒い日も、これなら安心だ!

収納スペースもたっぷり用意されているわね♪

ボクやアウにゃんJr.くらい身体が小さかったら、この中で寝ちゃえるかも?

棚が3段になってるし、寝心地・・・じゃなくて、使い勝手が良さそう!

あら?よ~く見ると、壁にはフックもついているわよ!

友達やガールフレンドが遊びに来たら、ここに上着をかけてもらえば良いね♪

ファッション小物を吊るして、“見せる収納”にチャレンジするのもアリじゃない?

キッチンはIHコンロを採用しているのね♪

ガスコンロと違って火が出ないから、料理し慣れていない男の人でも安心だね

シンクは幅があるし、下には調理器具をいっぱいしまっておけそうだよ!

トイレも、落ち着いた雰囲気で私好みだわ

トイレ本体の横についてるボタンはなんだろう?

これは『シャワートイレ』といって、自動でお尻を洗ってくれる機能なんだよ♪

さっきトイレがあったということは、お風呂とシャワーはもしかして!?

おねえさん、こっちこっち!お風呂とシャワーは、また別のところにあったよ!

ユニットバスだとトイレを濡らしてしまわないか不安になるけど、これならシャワーを思いっきり浴びられそうだな~!

そうだ、ベランダを見忘れていたわね。部屋に戻ってチェックしましょう!

カノジョと夜景を見ながら語り合えるほど広・・・くはないけど(笑)、物干しには充分かな?

洗濯物はやっぱり、部屋干しじゃなくて太陽光で乾かしたいもんね!

インターホンでは、廊下の様子を映し出せるのね♪

ドアを開けたときに知らない人がいたら怖いから、これは助かるな~!

うんうん、防犯は基本中の基本だよ!

この隙間はきっと、洗濯機の設置場所に違いないわ!

部屋の外じゃなくて、室内で洗濯できるんだね

これなら、雨や砂埃で機械が汚れちゃうこともないはず♪

―さて、2人とも別の部屋に移動するわよ

はーい!次はどんな部屋かな?

部屋の間取りはここと一緒だけど、次の部屋には無料で貸してくれる家電などの備品を設置してあるそうよ

それは楽しみだね!

寮が貸してくれる備品を実際に置いてみると、こんな感じになるのね♪

洗濯機にレンジに冷蔵庫、テレビにお布団・・・これ全部、最初から無料でレンタルできるの!?自分で買いに行かなくても良いんだね♪

もしいきなり引っ越してくることになっても、初日から快適な生活がスタートできそうだよね!

ほかの寮は?設備や備品がばっちりでどこも暮らしやすそう

『ヒルサイド湘南』の他にも、社員寮には様々な種類があるみたいよ♪外観を見ただけで、中にはどんなステキな部屋が待っているのかワクワクするわね!

こういう寮だったらボクも将来、一人暮らししてみたくなるなぁ~♪

これくらい立派な寮に住めたら、仕事のモチベーションもきっと上がるよね

雑誌のオシャレな部屋特集で紹介されていそうな部屋だけれど、これも寮なのよね・・・。2人とも、信じられるかしら?

ボクは信じるよ!今のうちにおこづかいを貯めて、観葉植物とか買い揃えておかなきゃ!!

こうした例を参考にして、誰を呼んでも恥ずかしくない部屋作りをしたいね!

これしか家具が置かれていないと、一気にスッキリして見えるわね!

ここをボクの色に染め上げちゃっても良いなんて、ドキドキするぅ~!

部屋によってはロフトがあったり、壁に収納棚がついていたりもするから、どれだけ有効活用できるか腕の見せどころだよ!

キッチンもトイレも廊下もお風呂もピッカピカ!誰かが新しく引っ越してくるのを、今か今かと待ってくれているわ♪

『ヒルサイド湘南』でも見たように、洗濯機とかレンジとか冷蔵庫とかは最初から無料でレンタルできちゃうんだよね!

これで一旦、寮の探検はおしまい。このあとはおねえさんに、建物の造り方や、賃貸の部屋にまつわる基礎知識を教わるよ♪

寮にまつわる基礎知識♪外観、内観、備品などについて紹介

さて、ここからは寮にまつわる基礎知識を、いろいろと紹介していくわよ

基礎知識?そういえば全然わからないや

知っていそうで意外と知らないことが多そうだよね

それでは【①外観・設備】、【②間取り】、【③バス・トイレ】、【④キッチン】、【⑤備品】、【⑥その他】の順番で紹介していくわねっ!

2人とも、寮の建物はどんな素材で造られていると思う?

う~ん、『鉄骨造(S造)』とか『鉄筋コンクリート造(RC造)』とか聞いたことがあるような・・・?

その2つを組み合わせた、『鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)』もあるよね!

最初に鉄骨造(S造)から説明すると、S造のSは“Steel(鋼鉄)”の頭文字で、建物の骨組みに鉄製や鋼製を使っているの。それに、同じ鉄骨造(S造)の中でも、『重量鉄骨造』と『軽量鉄骨造』で区別されているわ!

ええっ、ややこしいね!?

いや、そうでもないよ。素材の厚さが6mm以上だと重量鉄骨造で、6mm未満だと軽量鉄骨造になるっていうだけだからね!

重量鉄骨造は1本1本の鉄骨が丈夫なおかげで、使う柱の本数が少なくて済むのがウリよ。部屋の空間を、広めに確保できるということね!

なるほど~、設計するときもレイアウトの自由度が高くなりそうだね!

でも重い素材を使う分、しっかりとした地盤に建てる必要があるから、基礎工事のコストが高くなってしまうんだ。軽量鉄骨造のほうがコストは安いし、早く建て終わるんだよ。重量鉄骨造に比べ、レイアウトは少し制限されちゃうけど・・・

次は、鉄筋コンクリート造(RC造)!RCは“Reinforced-Concrete”の略で、『補強されたコンクリート』を意味するわ

コンクリートの中に、鉄筋を埋め込んでいるとか?

勘が良いね!コンクリートは熱に強いし、さびにくいんだけど、強く引っ張られるとヒビが入ってしまいやすいんだ。でも鉄筋は、熱にもさびにも弱い代わりに、引っ張られても簡単には負けない性質を持っているんだよ

そう、鉄筋とコンクリートがお互いを助け合えば怖いものナシなのよ♪そして3つ目は、鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)。名前から想像がつくと思うけど、鉄筋コンクリート造(RC造)より、さらに頑丈な建物を造ることできるわ!

つまり、S造とRC造の良いところを合体させているんだね♪大きいマンションや高層ビルを建てるのにピッタリなのかな?

そういうことだね。ただもちろん、建物の強度とか、耐震性や遮音性を求めれば求めるほど、建築にかかるコストも上がってくるから注意が必要だよ!

建築費用は当然、寮の家賃に影響してくるの。快適かつ、地震や火事の被害を受けにくい寮に住みたいなら鉄筋コンクリート造(RC造)か鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)がオススメだけれど、とにかく安さ重視なら鉄骨造(S造)が一番かしら?

え~っ、そんなこと言われたら迷っちゃうよ!!

ちなみに、木造の寮なら家賃はもっと安く抑えられるんだ。壁が薄いと、お隣さんの部屋から話し声やテレビの音が聞こえてきちゃうけどね・・・

木造の場合、火事で真っ先に燃えてしまうというイメージを持っている人も多いかもしれないわね。最近は建築の技術も進歩していて、実際はそこまで大げさに騒ぎ立てることはないんだけれど

そうなんだ!ボクは木造の建物も、独特なぬくもりがある気がして好きだなぁ~

うんうん、木造は通気性も良いし、悪いことばかりじゃないよ。結局、どの建て方も一長一短だということだね!

①外観・設備

ここでヨロコビくんにクイズを出すわ!さっき見学した『ヒルサイド湘南』の部屋は1Kだったけれど、この数字とアルファベットの意味はなんでしょう?

そんなの簡単だよ!バッターから三振(Knockout)を1つ奪ったんでしょ?この前、友達と遊んだゲームで覚えたんだ♪

残念ながら、それは野球の話だね・・・。1Kの場合、その部屋には個室が1つあるのに加えて、扉で仕切られたところにキッチン(Kitchen)が設けられているんだよ!

はい、アウにゃんJr.の説明が正解ね♪ちなみに、一般的な独身者向けの寮は1Rの部屋が一番多いんだけれど、1Rだと個室とキッチンの間に仕切りがないの。1Kと1Rは、似て非なるものなのよ!

扉で仕切られてない1Rのほうが、風通しは良くなるのかな~?

その推測は当たってるけど、仕切りがないせいでエアコンの効き目が悪くなってしまったり、キッチンの煙やにおいが部屋中に充満してしまったりすることもあり得るんだ・・・。だから、1Rのほうが1Kより家賃は安めだよ

さらにキッチンのある部屋の広さが4.5畳~8畳だと1DK(Dining Kitchen)に、8畳以上だと1LDK(Living Dining Kitchen)に呼び方が変わるわ!どっちも聞いたことるでしょ?

うん、あるある!!だけど、そもそも1畳の広さってどれくらいなの?

畳は日本国内でも地域によって大きさが違うんだけど、部屋の広さを考えるときは、とりあえず“1畳=1.62平方メートル以上”で計算してみてね!

あと、一人暮らしに強くこだわらないなら“集合寮”に住むという選択肢もあるの。玄関や食堂、トイレが共用になるけど、その代わり家賃は下げられるわよ!」

気心の知れた仲間なら、共同生活も楽しめるかも♪

家族を連れて引っ越したければ“ファミリー寮”もあるし、寮暮らしはみんなが思っている以上に融通が利くんだよ♪中には家賃がタダの寮や、水道光熱費がゼロの寮まであるから、もし経済的に厳しくても、あきらめずに部屋を探してみよう!!

②間取り

③バス・トイレ

お風呂とトイレは1部屋に一緒になっているほうが良いか、別々のほうが良いか、好みが分かれるところよね・・・。ヨロコビくんはどっち派?

うーん、今までマジメに考えたことないや・・・

お風呂、トイレ、洗面台がセットになっているものを『3点ユニットバス』と呼ぶんだよ。3つまとめることで部屋の数を減らしているから、家賃も安くなるんだ

でも、お風呂やシャワーのお湯が飛んで、トイレの本体や床がびしょびしょになってしまう恐れもあるわ。そこはカーテンやバスマットで対策しないとね!

わかった、3点ユニットバスの部屋に住むときは気をつける!!

あとは部屋に人を呼ぶと、どっちかがお風呂に入っている間は、残ったほうがトイレに行きにくくなっちゃったりもするね。お風呂はお風呂、トイレはトイレで分けたいという人の気持ちも理解できるんじゃないかな?

私の場合はユニットバスとは別に、独立した洗面台がほしいかしら。歯みがきセットくらいならユニットバスにも置いておけるけれど、男性なら整髪料とか、女性なら化粧品とか、洗面台に並べたいものはたくさんあるはずよね!

それにユニットバスの洗面台って、お風呂あがりには鏡が曇っちゃいそうだしね・・・。やっぱり、洗面台は2つ以上あったほうが良いのかなぁ?

独立洗面台はあっても損しないけど、その分だけ家賃も上がるみたい。部屋選びで自分が優先したいポイントは何なのか、じっくり検討してみてね!

④キッチン

ヨロコビくんはまだ小学生だけど、料理を作ったことはある?

やだなぁ、ボクでもビーフストロガノフくらい作れるって!!

見た目は幼いのに、意外と本格派だね!?

キッチンで主流なのは、昔ながらのガスコンロね。五徳が汚れやすくて掃除するのはちょっと面倒だけれど、火力が強いから、中華料理を作るときなんかは重宝するんじゃないかしら?

じゃあ、最近増えてきてるIHコンロはどう?

火の代わりに電気を使う分、ガスコンロより安全だという意見は多いよね!

その通り!でも、停電したときに使えなくなっちゃうという欠点はあるし、全ての調理器具がIHコンロ対応とも限らないわ。使う時間帯によって電気代が変わってしまうことがあるのも厄介なところね・・・

そっかぁ、良いところも悪いところもあるんだね!加熱の温度をボタン操作で簡単に調整できるから、ボクはIHコンロも好きだな~!!

料理を効率よく同時進行したければ、コンロが2口以上ついている部屋を探すのも良いね!

コンロの次は、キッチンの種類も見ておきましょうか。まずは『クローズドキッチン』!キッチンとダイニングが壁などで仕切られているから、人目や物音を気にせず、料理に専念したい人に向いているの♪

料理のにおいや煙が、別の部屋に飛んじゃうこともなさそうだね!

反対に『オープンキッチン』は、ダイニングの中にキッチンが置かれていて、誰かと話しながらや、テレビを見たりしながら料理できるのが特徴なんだよ!

さらには、オープンキッチンをカウンターで仕切った『セミオープンキッチン』というものもあるのよ。部屋の開放感は減るけれど、できあがった料理や食べ終わった食器からカウンターに置けて便利だし、料理中の手元も隠せるわ!

あー、手元が散らかってるときはなるべく隠しておきたいもんね!

自分と相性の良いキッチンを見つけて、時間があるときは料理の腕をもっと磨こう♪

⑤備品

寮に引っ越すとなったら、色々な家具をイチから揃えなきゃいけないと思いがちよね?

うん、部屋に何もなかったら退屈で死んじゃいそうだよ~・・・

でもアウトソーシンググループの寮は、ほとんどの家具を最初から用意してくれているんだよ!

そうなの!テレビ、冷蔵庫、洗濯機、照明、コンロ、寝具一式は無料でレンタルしてくれるのよ。入居初日からすぐに使い始めることができるわ♪しかも、基本的にはエアコンが付いているから夏も冬も快適に過ごせるよの。もちろん、その寮に住んでいる間はずっと借りていてOKよ。あと、全部が全部の寮ではないんだけれど、カーテンがついているところも多いわね!

それなら安心だ~!ちなみに、テレビの大きさはどれくらい?

標準は19型と小さめだけど、有料のレンタル備品もあって、22型や、32型のテレビを有料レンタルすることもできるんだって!

その他にも、テレビ台、こたつ、グリル付きガスコンロ、電気湯沸しポット、照明器具、扇風機、ローテーブル、石油ファンヒーター、炊飯器、掃除機、自転車、テーブル、椅子なんかも有料レンタルできるわよ

うわぁ、それはとっても便利だね

変わったところだと、Ziaino(ジアイーノ)という次亜塩素酸空間清浄機や、業務用のプラズマクラスター、AED(自動体外式除細動器)なんかも有料オプションで借りられるの。何でもござれね!

名前だけ聞いてもピンとこないけど、スゴそうな備品ばっかりだ!

普通のイスが固くてキライなら、ソファーもレンタルできるんだよ。自分好みの部屋に、どんどんアレンジしていけるんだね!

⑥その他

『敷金』と『礼金』の説明もしておくわね。部屋を借りるときには、家賃とはまた別のお金を払わなきゃいけないことがあるのよ!

ええっ、そうなの!?いくらくらい?

地域によって差が出やすいんだけど、敷金も礼金も、家賃の1~2ヶ月分が相場だと言われているよ。部屋を借りるとき、最初に支払わなければいけないんだよね

敷金は、もしも部屋を汚しちゃったり、家賃を払わない月が出てきちゃった場合に備えて、前もって大家さんに預けておくお金なの。何事もなければ、契約が切れて部屋を出ていくときに返してもらえるわ!

つまり、担保金みたいなものなんだね!

よくそんな言葉を知ってるね!逆に礼金は、敷金とは違って返ってこないんだ。『これから部屋をお借りします、よろしくお願いします』という挨拶の意味を込めて大家さんに渡すものだし、あとから『返して!』って頼むのはヘンでしょ?

でもね♪アウトソーシンググループの寮に入るなら、なんと敷金・礼金は必要なし!アウトソーシンググループが、代わりに払ってくれるから♪

うわぁ、それは太っ腹だな~!

だけど何ヶ月も何年も住んでれば、部屋も少しずつボロボロになってきちゃうかもしれないよね。部屋を出ていくときに“現状回復費用”(清掃代金)がかかる可能性もあるから、そこは押さえておこう!

それと、インターネット環境のことも気になるわよね?例えばレオパレスタイプの寮なら、『LEONET』というサービスに申し込めるの!

やったー!ネットゲームも遊べるし、アニメや映画も観られるぞ~♪

もちろん月々の料金は発生するけど、寮みたいな賃貸の部屋に特化したお得なプランもあるし、積極的に利用しようね!

ということで、最後に改めて強調しておくけれど、寮に入ったからと言って、必ずしも共同生活になるとは限らないわ。寮はむしろ、自由気ままな一人暮らしをエンジョイしたいと考えている人にこそうってつけかもしれないのよ♪

よしっ!ボクも大人になったら寮つきの仕事で働いて、デキる男を目指しちゃうぞ!!

寮で実際に暮らし始めてから何か困ることがあっても、アウトソーシンググループみたいな会社がいつでも相談に乗ってくれるし、まずは第一歩を踏み出すことが大切だね!ぜひとも、ハッピーな寮生活を♪

[取材・構成・文=昌谷大介、森井隆二郎(A4studio)、撮影(『ヒルサイド湘南』写真)=関口友義、イラスト=いらすとや]

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